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天水成紀新城第3盤 恒順錦潤華府

瀏覽次數:1068 | 發布時間:2017-04-11

     恒順錦潤華府,位于天水成紀新城成紀兒童公園東側、孫家坪大橋西側,項目占地38.532畝,容積率為3。該項目是成紀新城第3個新建商品房項目,也是恒順地產在天水開發建設的第5個項目(天水主城第4個)。

     據搜狐焦點統計,恒順錦潤華府是恒順地產,繼張家川恒順嘉園、恒順江山悅、恒順紫御潤園、恒順錦潤悅府,在天水開發建設的的第5個房地產項目。該項目啟動后,恒順地產在天水開發的土地面積將超過430畝,總建筑面積將超過85萬方。

     據介紹,恒順錦潤華府預計將在年內與購房者見面,這也意味著恒順地產在天水同時在售的商品房項目將達到3個。為何如此密集地推出新項目,恒順錦潤華府在恒順地產走向國內國外的擴張戰略上,又占據了怎樣的地位?在這樣一塊高價地上,恒順地產又將打造一個怎樣的項目呢?

     4月5日,搜狐焦點對話天水恒順房地產開發有限公司副總經理高彥軍,從恒順錦潤華府誕生的大背景出發,為您講述恒順地產對外擴張的新進度,以及恒順錦潤華府的定位、引入的新理念、具體細節等一一揭開恒順錦潤華府的神秘面紗。

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恒順錦潤華府項目地圍擋 攝于4月5日

     據高彥軍介紹,“恒順集團今年將在地產板塊有一連串的動作,很多人都不知道為什么,其實是因為2017年是恒順地產成立10周年:2007年成立,到2017年已經10周年。”

     天水恒順地產,全稱天水恒順房地產開發有限公司,注冊成立于2007年,隸屬于天水恒順生態資源開發集團旗下的全資子公司,是一家專注致力于集高檔住宅、高端商業、旅游地產開發、項目投資、物業管理、商業經營為一體的專業性房地產開發企業。

     據高彥軍介紹,在這10年中,恒順主要在做這幾件事,“前十年花了很多的時間,做我們產品的細節,建立公司運營體系,還有就是進行人才儲備等。”

     而在2017年——恒順地產10周年這一年,“最近我們圍繞10周年做了很多,從2017年開始,我們的發展速度也會比以前加快很多”高彥軍如是說。

     據高彥軍介紹,2017年恒順地產在走向國內國際的戰略布局上,主要有以下3件大事:

     1、恒順地產澳大利亞墨爾本的項目已經落地,3月8日墨爾本的項目已經把地塊拿下來了;

     2、去年年底今年年初,上海分公司已經成立,下一步我們將持續關注長三角板塊,也會有新項目落地;

     3、在甘肅省內以及這個西北區域這一塊,也會有新項目持續不斷地推進;“在恒順地產成立10周年的節點上,會有一系列大動作,恒順錦潤華府,屬于這一系列動作中的一個。”高彥軍說,“10周年,既有品牌方面的動作,也會有項目層面的動作。同時,10周年也是恒順地產發展的一個新起點,無論是品牌、產品、服務等許多環節,都會有一些新的突破。”

     恒順錦潤華府,到底會是一個什么樣的項目呢?

     據高彥軍講述,恒順錦潤華府從前期階段的拿地看,成本不低,“但是品質也要做起來。”

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     天水恒順房地產開發有限公司副總經理高彥軍

     而關于此次打造恒順錦潤華府項目,高彥軍講道:“會借鑒恒順在天水以往所有項目的經驗,以及在異地開發項目的經驗,以及在全國各地甚至在全球各地打造項目的經驗,都將融合在恒順錦潤華府的開發過程中。”

     恒順錦潤華府,最終會呈現出怎樣的一個效果呢?

     高彥軍給出了以下的答案:

     1、除了大區域大板塊,以及借助公園的優勢,恒順錦潤華府在配套方面,提出了更高的要求:一個公園之隔的錦潤悅府本身規劃有各種配套,但是錦潤華府項目做了以后,恒順成紀項目整個體量更大了,建筑面積接近40萬平方米,這對配套提出了更高的要求。

     2、因為只隔著一個公園,兩個項目將共享配套,而錦潤悅府規劃中的配套預計五六月份初步落地。比如電影院,引進的是IMAX3D影院,這在整個甘肅省內,也應該說是觀影體驗感極好的,而這個會在近期定下來;再比如,服務整個社區及周邊區域的配套超市也要引進來,包括餐飲、精品店等都要進來;還有社區自建的3000平米會所、游泳池,這些都要做起來;再比如國際雙語幼兒園,最晚6月份也要引進來,簽訂協議,這對有小孩的業主,是一個很好地支持。

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恒順錦潤悅府商業配套效果圖

     3、除此之外,錦潤華府還將更加突出人性化的細節。錦潤悅府在這方面做了一些,比如照顧到全年齡段人士的需求場地,有老人活動場地,有國學教育——西北第一個有國學教育一個社區,年輕人也會有會所等商業配套來滿足他們。有商務——以后恒順集團的總部也在這個區域,有寫字樓這些商務配套等,還有一些小型的公寓,可用于出租。錦潤華府則會在這樣的基礎上,做更多的補充,比如說社區泛會所,在之前會所的基礎上,做一些功能上的補充,例如下樓就有某些設施設備,生活的功能性會更強一些。

     4、在人文關懷這一塊,錦潤華府真正提倡服務于老年人以及殘障人士,整個社區都是無障礙設施,會做無障礙社區。比如說停車,停了車以后推著輪椅,很方便的進入大廳,對于殘障人士和老人來說就很方便。

     5、再比如車庫,這個車庫基本和一線城市豪宅的車庫標準是接軌的,比如車庫入口和內部,進行藝術化的裝飾裝修,還可以把自然光引進來,把綠化引進來,和大自然接觸的花草,這樣你看到的車庫將很精美。每次停車回家,都是一種享受。

     6、錦潤華府的戶型也是重點創新的一個方面。通過研究業主和客群的生活習慣,在有限的面積之下,每個流線怎樣布局才合理,包括采光、通風、景觀等,居住體驗感如何更好一些,這個將重點打造。目前戶型正在研發當中,還沒有完全落地,但是錦潤華府的戶型非常值得期待。

     7、錦潤華府,在高科技智能化設施上,將比我們以往所有項目更進一步。比如錦潤悅府已經達到了一個高度,整個社區WIFI全覆蓋,免費上網,對于現在的人們來說會很方便;比如,每一戶都能做到5重到6重安防系統,從進門就開始刷卡;

     再比如,我們做了社區的入戶大堂,回家就像進入酒店一樣;包括錦潤悅府的指紋密碼鎖,以前帶個鑰匙,有時候會不方便,忘了鑰匙放家里之類的,現在回家開門,只需要記住密碼按指紋就可以了;還有入戶掛鉤,承載力很高,你可以掛很重的東西,可以先掛起來,然后在做其他的事情,就很方便。這些細節,錦潤悅府其實已經做了很多,但是在錦潤華府項目上還要提升,跟國內國際的一些優秀的項目接軌,現在都在逐步落地,這些所有的科技化智能化設備設施的引進,都是為了方便和服務于社區住戶們的生活。

     高彥軍最后說道,“錦潤華府項目除了大的配套方面,在產品細節也是非常值得期待的。雖然項目只有近40畝的土地,不大,但我們一定是要做一個小而精美的項目,許多方面必須要突破創新,項目整體上要打造出一個新的高度。”

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